Mein Arbeitsgebiet, als Bausachverständiger, Baugutachter und Immobiliensachverständiger im Rhein-Neckar-Kreis, umfasst in der Regel einen Radius von 30km um meinem Betriebssitz herum. Darüber hinaus bin ich aber auch oft im Rhein-Main-Gebiet und überregional unterwegs.
Mein Job als Bausachverständiger, Baugutachter und Immobiliensachverständiger im Rhein-Neckar-Kreis und Rhein-Main-Gebiet
Seit einiger Zeit bin ich zumeist als Bausachverständiger und Immobiliensachverständiger im Rhein Neckar Kreis, also zwischen Sinsheim, Wiesloch, Mannheim, Heidelberg, Heilbronn und Karlsruhe tätig. Zudem begleite ich aber auch noch Bauvorhaben im Rhein-Main-Gebiet, also zwischen Heppenheim, Darmstadt, Oberursel und Friedberg. Jeden Tag erlebe ich dabei neue Herausforderungen. Es ist nicht so, dass ich nur Altimmobilien baukonstruktiv bewerte. Es sind auch Neubauten dabei, die ich als Bausachverständiger in ihren Bauabschnitten begleite. Auch gibt es immer wieder Kunden die besorgt sind, weil in Ihren Häusern und Wohnungen Schimmel entstanden ist. Diese Kunden möchten dann von mir erfahren, wodurch dieser Schimmelpilz entstanden ist und was sie dafür tun können, dass der Schimmelbefall zukünftig nicht mehr auftritt.
Mein Job ist sehr vielfältig und interessant.
Die Aufgaben als Bausachverständiger und Immobiliensachverständiger im Rhein-Neckar-Kreis
Meine Aufgaben erstrecken sich über die baukonstruktive Bewertung von Altbauten oder Bestandsimmobilien, über die Baubegleitung von Neubauten, die Bewertung von Bauschäden, die Abnahme von Wohnungen oder auch die Prüfung von Bauunterlagen.
Bei der Prüfung von Bauunterlagen, wie die Baubeschreibung, die Angebote oder auch dem Bauvertrag, empfehle ich grundsätzlich dieses schon vor Kauf durchführen zu lassen. Es gibt ja den schönen Spruch: Wehret den Anfängen. Aber natürlich kann man auch nach Kauf noch einiges wieder korrigieren.
Eine ebenso interessante Aufgabe ist die Abnahme von Neubauten vor Übergabe. Das betrifft dann Einfamilienhäuser, wie auch Wohnungen, sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen.
Erfüllung
Was mir immer besondere Freude macht ist es, wenn ich meinen Kunden wirklich helfen konnte. Sobald ich Dankbarkeit verspüre, macht es mir dieser Job, als Bausachverständiger im Rhein Neckar Kreis oder Baugutachter, besondere Freude.
Oft teilen mir meine Kunden diese Dankbarkeit per Wort und Schrift mit. Manchmal merkt man es ihnen auch nur an.
Ein Beispiel: Kunde X möchte ein altes Haus kaufen und nimmt mich als Berater hinzu.
Wir besichtigen gemeinsam die Immobilie und ich prüfe das Haus, sozusagen auf Herz und Nieren, hinsichtlich seiner baukonstruktiven Qualitäten. Nach der gemeinsamen Besichtigung erhalten meine Kunden eine ehrliche und umfangreiche Bewertung der Immobilie. Auch wird natürlich der Preis dazu genommen, um zu bewerten, ob dieser auch gerechtfertigt ist. Zum guten Schluss können dann meine Kunden entscheiden, ob sie diese Inverstition tätigen wollen. In der Regel entscheiden sich dann ca. 30% für einen Kauf und ca. 70% suchen weiter. Auch das ist Erfüllung, den ich ich konnte so tatkräftig bei dieser Entscheidung unterstützend mithelfen.
Sinn
ja, es macht Sinn einen Bausachverständigen hinzuziehen. Fragen Sie meine Kunden. Sie werden es Ihnen bestätigen. Know How ist immer gut. Warum sollte man jedes Wagnis alleine eingehen, wenn man doch kompetente Hilfe erhalten kann?
Mir macht dieser Job Freude. Ich bin halt ein Indealist.