Als Immobiliengutachter weltweit oder Immobiliensachverständiger weltweit tätig zu sein ist (noch) ein Traum von mir.
Regional und überregional
Als Bausachverständiger und Immobiliengutachter bin ich derzeit noch vorwiegend im Landkreis Heidelberg und Rhein-Neckar-Kreis unterwegs. Das schließt natürlich nicht aus auch überregional, also als Immobiliengutachter weltweit tätig zu sein. Letztendlich bedeutet es nur mehr Fahrt- und Reisezeit. Die Zeit der Begutachtung ist in der Regel die selbe. Gerne bin ich auch überregional tätig, wenn der Kunde denn bereit ist den Fahrtaufwand zu berücksichtigen.
Immobilien eine besondere Leidenschaft
Immobilien haben etwas was man kaum beschreiben kann. Als Architekt habe ich dazu natürlich noch eine etwas andere Beziehung wie jemand, der damit weniger vertraut ist. Allein das Besichtigen von Immobilien ist schon etwas Besonderes. Jede Immobilie hat eine eigene Geschichte. Teilweise kann man diese auch direkt erspüren.
Ob Luxusimmobilie oder durchschnittliche Gebrauchtimmobilie, jede hat einen ganz eigenen Charakter, den es dann durch meine Tätigkeit zu bewerten gilt.
Alles hat seinen Preis
Meine Kunden brauchen mich, als Immobiliengutachter, in erster Linie, um sicherer abschätzen zu können, ob der genannte Preis auch angemessen ist. Daneben möchte sie auch wissen was noch an Investitionen auf sie zukommt, wenn sie die begutachtete Immobilie erwerben. Jede Immobilie hat ihren individuellen Preis. Mal ist dieser realistisch, mal etwas weit von der Wirklichkeit entfernt. Als Immobiliengutachter weltweit wird man eher auf sehr hochpreisige Immobilien treffen.
Immobilienberater weltweit – Ausblick und Ziele
Derzeit fängt der Gebrauchtimmobilienmarkt an noch interessanter zu werden. Die Preise sind gerade rückläufig und das Angebot scheint zuzunehmen. Allein die energetischen Anforderungen, die der Staat jetzt und zukünftigt fordert, sind noch etwas unübersichtlich und nicht klar genug. Dieser Bereich ist noch eine Herrausforderung. Die auf dem Markt befindlichen Immobilien haben vielfach sehr viel Charme, sind es in der Regel doch Häuser mit einer durchschnittlich 40 – 80jährigen Geschichte. Ich freue mich darauf noch viele davon begutachten zu dürfen. Aber ich freue mich auch, dann als Immobiliengutachter worldwide, auf exklusive Objekte. Davon gibt es noch etwas zu wenige, zumindest regional betrachtet. Diese begutachte ich als Immobiliensachverständiger dann auch gerne überregional und eben als Immobiliengutachter weltweit :-)