Sie möchten eine Immobilie im Ausland erwerben? Dann sind Sie bei mir, der als Immobiliengutachter international tätig ist, genau richtig.
Immobiliengutachter im Ausland
Ob im europäischen Raum oder auch jenseits des Pazifik, z.B. in den USA oder Kanada, meine Dienstleistung als Immobiliengutachter und Bausachverständiger kennt keine Landesgrenzen. Sie können meine Dienste, wo immer sie diese benötigen, gerne auch international in Anspruch nehmen.
Welche Immobilien kommen im Ausland infrage?
Ob Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, meine gutachterlichen Dienste erstrecken sich über alle Immobilien. Ob Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie, ich begutachte für Sie, als Immobiliengutachter international jegliche Form von Immobilien.
Schwerpunkt der Immobilienbegutachtung
Der Schwerpunkt einer Immobilienbegutachtung liegt in der baukonstruktiven Prüfung, d.h. in welchem baukonstruktiven Zustand sich die Immobilie befindet und ob diesbezüglich Maßnahmen ergriffen werden sollten. Natürlich wird bei dieser Gelegenheit auch der dafür notwendige finanzielle Investitionsrahmen ermittelt. Zudem wird gleichzeitig geprüft, ob der geforderte Preis auch dem tatsächlichen Wert der Immobilie entspricht.
Ablauf der Beauftragung als Immobiliengutachter international
Zunächst wird ermittelt um welche Art von Immobilie es geht und über die Kaufhintergründe gesprochen. Es werden die dazu vorhandenen Unterlagen geprüft. Danach wird ein Termin zur Begutachtung vereinbart. Die Reisekosten für Hin- und Rückreise sind im Voraus zu bezahlen. Diese können Flug-, Zug-, Auto- und Hotelkosten umfassen. Die Begutachtung findet dann im Beisein des Auftraggebers/der Auftraggeberin, nebst Begleitpersonen (Makler etc.) statt. In der Regel dauert die Begutachtung ca. 1-2 Stunden, je nach Größe der Immobilie. Anschließend erfolgt zunächst ein mündlicher und nach Rückkehr, ca. 14 Werktage später, ein schriftlicher Begutachtungsbericht.