Informationen über meine Aufgaben und Aufträge als Bausachverständiger und Baugutachter in Reilingen
Bausachverständiger in Reilingen
In der Gemeinde Reilingen habe ich u.a. die Baubegutachtungen eines Einfamilienhauses, 1 Jahr nach Einzug, durchgeführt. Zudem führte ich, als Bausachverständiger in Reilingen, bisher zwei Beweissicherungsverfahren und zwei Schimmelbegutachtung durch.
Baubegutachtung als Bausachverständiger in Reilingen
Bei der Baubegutachtung handelte es sich um ein zweigeschossige repräsentative Stadtvilla im Bauhausstil. Diese wurde über einen Architekten erstellt. Während der Bauphase gab es hier und da Probleme bei der Bauausführung. Es gab Gewerke, die nicht den Qualitätsansprüchen genügten, die sie eigentlich erfüllen sollten. Meine Aufgabe umfasste die Aufnahme und Begutachtung von Ausführungsmängel, sowie deren Dokumentation. Ziel der Bauherren war es, dadurch Ansprüche im Rahmen der Gewährleistungsfrist gelten machen zu können.
Schimmelbegutachtungen als Bausachverständiger und Baugutachter in Reilingen
Bei der einen Schimmelbegutachtung handelte es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Bei Besichtigung der Wohnung wurde massiver Schimmelbefall an Wänden und Decke in Wohn- und Kinderzimmer vorgefunden. Da das Haus selbst erst vor wenigen Jahren einen kompletten äußeren Wärmeschutz erhalten hat lag der Verdacht nahe, dass die Ursache für den massiven Befall weniger an der Baukonstruktion selbst zu liegen schien. Dieser Verdacht wurde von mir, als Bausachverständiger und Baugutachter in Reilingen, dann auch schnell durch andere Nutzungs-Umstände bestärkt.
Beweissicherung als Bausachverständiger in Reilingen
Bei 2 Immobilien hatte ich das Vergnügen eine Beweissicherung durchzuführen. Bei dem einen Objekt sollte eine Werkstatt im Hofbereich abgerissen werden. Da bei dem Abriss eventuell die Nachbarbebauung beschädigt werden könnte baten mich, als Bausachverständiger in Reilingen, die Eigentümer vorsorglich den IST-Bestand zu dokumentieren. Bei dem anderen Objekt wurde das Nachbargebäude, ein Reihenendhaus, abrissen. Bei den Abrissarbeiten wurden jedoch bei dem Haus meines Auftraggebers größere Schäden verursacht.
Dadurch bedingt war zum einen die Standfestigkeit infrage gestellt und zum anderen konnte dadurch Regen in das Dachgesschoss gelangen.
Reilingen selbst
Reilingen ist eine Gemeinde im Rhein Neckar Kreis, mit ca. 8000 Einwohnern, südlich von Heidelberg, im Nahbereich der A6 und A5 gelegen.
Haben auch Sie eine Immobilie bei der es Probleme gibt? Mehr über die Kosten zur Begutachtung erfahren Sie auf folgender Website.