Sind Sie auf der Suchen nach einem Bausachverständiger und Baugutachter in Heidelberg? Hier erfahren Sie mehr über meine Tätigkeiten in dieser Region.
Bausachverständiger und Baugutachter in Heidelberg
In Heidelberg agierte ich bisher als Bausachverständiger und Immobiliengutachter bei Bauabnahmen, Immobilienbewertungen und Schimmelbegutachtungen.
Bauabnahmen als Baugutachter
Bei den Bauabnahmen handelte es sich um Abnahmen in neu erstellten Eigentumswohnungen. Im Stadtteil Südstadt entstanden viele neue Wohnungen, die zum selbst genutzt und zum Teil vermietet wurden. Bei zweien der 3 Zi-Wohnungen hatte ich als Bausachverständiger in Heidelberg das Vergnügen bei der Endabnahmen und Vorabnahme des Sondereigentums dabei zu sein. Grundsätzlich handelte es sich um eine solide und gute Bauweise. Es wurden nur wenige relevante baukonstruktive Mängel gefunden.
Immobilienbewertung nach InmoWertV
Hier bekam ich als Bausachverständiger in Heidelberg zum Beispiel den Auftrag eine selbstgenutzte Immobilie baukonstruktiv und finanziell zu bewerten. Es ging um eine Erbauseinandersetzung bei der es besonders wichtig war zu ermitteln welchen Wert dieses Mittelhaus heute hat. Der baukonstruktive Zustand war nicht als unbedenklich zu beurteilen. Die notwendigen Sanierungskosten spielten bei der Wertermittlung eine wichtige Rolle.
Schimmelbegutachtungen im Raum Heidelberg
Interessant war auch die Schimmelbegutachtung, als Bausachverständiger in Heidelberg, bei einer Immobilie hoch oben über Heidelberg. In diesem Fall ging es um eine vermietete Eigentumswohnung in einem Haus aus den Anfängen des letzten Jahrhunderts. Die Wohnung befand sich in einem Teilbereich eines ehemaligen Kellers. Dieser Keller wurde vor einigen Jahren zur Wohnung umgebaut. Allerdings waren die Trennwände zum übrigen Lagerkeller nicht gedämmt und energetisch ein Greul. Zudem gab es im benachbarten Keller auch schon einen Wassereinbruch, der Wand und Boden in Mitleidenschaft gezogen hatte. Beides zusammen war hauptsächlich verantwortlich für den Schimmelbefall an der Trennwand zur Wohnung.
Wohnen auch Sie in Heidelberg in benötigen einen Bausachverständigen? Über die Unterseite zu den Kosten erhalten Sie einen guten Überblick darüber, welche Leistungen mit welchen Gebühren verbunden sind.
Heidelberg
Heidelberg ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands, am Neckar gelegen. Sie hat mehr als 160000 Einwohner und ist bekannt für die Universität, die im 14. Jahrhundert gegründet wurde. Ein Highlight ist auch das aus roten Sandstein erbaute Heidelberger Schloss. Leider ist dieses nur noch ein Ruine. Die roten Sandsteinruinen des Heidelberger Schlosses. Es ein bekanntes Beispiel für die Archit