Winterzeit- Schimmelzeit. Schimmel in Haus oder in der Wohnung.
Ein Großteil meiner Arbeit betrifft die Beurteilung von Bauschäden. In den meisten Fällen, vor allem in der kalten Jahreszeit, geht es dabei sehr oft um Schimmel im Haus bei Innen-und Aussenwänden.
Wo ist das Problem von Schimmel im Haus und Wohnung?
Der Befall von Schimmel, ist ein sehr ernst zu nehmendes Problem. Je mehr eine Wand, eine Wohnung, ein Haus davon betroffen ist, desto gesundheitsgefährdender kann es werden. Das Einatmen der Schimmelsporen ist als gesundheitsgefährdend einzustufen. Schimmel im Haus lässt sich auch nicht mit jeglichem Mittel entfernen. Zudem ist, neben einer fachgerechten Beseitigung, natürlich auch schnellstens die Ursache zu finden. Solange die Ursache für den Schimmelbefall nicht gefunden und beseitigt wird, solange kann der Schimmelbefall immer wieder auftreten.
Was ist zu tun?
Zunächst muss umgehend die Ursache gefunden werden. Das kann z.B. ein mangelhaftes Aussenmauerwerk sein, ein nicht geeigneter Aussenputz, ein Wassereindrang durch beschädigte Leitungen, ein ungeeignetes Lüftungsverhalten, eine Möblierung zu nah an den Wänden, Innendämmung, uvw.
Sobald die Ursache ermittelt wird, kann überlegt werden, wie diese so verbessert werden kann, damit kein zukünftiger Schimmel im Haus mehr auftreten kann.
Das kann dazu führen, dass baukonstruktive Veränderungen erfolgen müssen, aber auch einfach nur Verhaltensänderungen.
Die Lösung bei Schimmel im Haus und Wohnung?
Es gibt in der Regel nicht nur eine, sondern einige mögliche Lösungen. Über deren Art und Weise gebe ich meinen Auftraggebern in einem Gutachten detaillierte Auskunft.
Auch die Mieter, z.b. einer Eigentumswohnung meiner Auftraggeber, erhalten in der Regel über meine Auftraggeber dann Auskunft darüber wo die Ursache des Befalls liegt und wie sie evtl. auch ihr Verhalten entsprechend verändern können. Nur durch gemeinsame Anstrengungen kann dann ein zukünftiger Befall mit Schimmel vermieden werden.